1 Rue de la Rivière, 62161 Duisans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Rivière, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1853,
À propos du 1 Rue de la Rivière, 62161 Duisans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1853, situé dans le quartier Duisans.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duisans - Place De L'eglise - N°7 à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Rivière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 1 Rue de la Rivière se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Rivière par rapport à Duisans et à Pas-de-Calais
À Duisans, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Rivière se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Duisans et 67.51 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duisans a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2025.
