3 Rue des 2 Rivieres, 62161 Duisans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des 2 Rivieres, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Rue des 2 Rivieres, 62161 Duisans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Duisans.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duisans - Louez - Rue De La Scarpe - F N°18 à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des 2 Rivieres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des 2 Rivieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des 2 Rivieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des 2 Rivieres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 2 Rivieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 2 Rivieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des 2 Rivieres dans son marché local
Prix du 3 Rue des 2 Rivieres par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Rivieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 3 Rue des 2 Rivieres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des 2 Rivieres par rapport à Duisans et à Pas-de-Calais
À Duisans, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des 2 Rivieres se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Duisans et 63.29 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duisans a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2025.
