8 Rue du Carloy, 62161 Duisans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Carloy, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue du Carloy, 62161 Duisans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Duisans.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1145 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duisans - Clairefontaine à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Carloy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Carloy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Carloy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Carloy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Carloy dans son marché local
Prix du 8 Rue du Carloy par rapport à la voie
Sur Rue du Carloy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 8 Rue du Carloy se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Carloy par rapport à Duisans et à Pas-de-Calais
À Duisans, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Carloy se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Duisans et 46.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duisans a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 400 € au 8 Rue du Carloy à Duisans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 385 € en assurant vous-même les visites, ou 1 693 € si le professionnel les prend en charge.
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