18 Rue du Verger, 62161 Duisans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°19 et de n°20.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Rue du Verger, 62161 Duisans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Duisans.
1 niveau - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1276 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duisans - Clairefontaine à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 18 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 18 Rue du Verger se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Verger par rapport à Duisans et à Pas-de-Calais
À Duisans, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Verger se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Duisans et 55.95 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duisans a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 250 € au 18 Rue du Verger à Duisans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 606 € en assurant vous-même les visites, ou 1 803 € si le professionnel les prend en charge.
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