4 Rue Henri Poitou, 62161 Duisans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Henri Poitou, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Henri Poitou, 62161 Duisans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Duisans.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-indetermine-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duisans - Carrefour Poitou à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Henri Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Henri Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Henri Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Henri Poitou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henri Poitou dans son marché local
Prix du 4 Rue Henri Poitou par rapport à la voie
Sur Rue Henri Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 4 Rue Henri Poitou se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henri Poitou par rapport à Duisans et à Pas-de-Calais
À Duisans, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Henri Poitou se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Duisans et 21.95 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duisans a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 800 € au 4 Rue Henri Poitou à Duisans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 820 € en assurant vous-même les visites, ou 1 410 € si le professionnel les prend en charge.
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