10 Boulevard Mendes France, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Mendes France, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 19.52 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 10 Boulevard Mendes France, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Éleu-dit-Leauwette.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Mendès France à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 883 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Notre-Dame à 97 mètres
Ventes au 10 Boulevard Mendes France
Les 2 ventes au 10 Boulevard Mendes France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Mendes France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Mendes France, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Mendes France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Mendes France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Mendes France dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Mendes France par rapport à la voie
Sur Boulevard Mendes France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 10 Boulevard Mendes France se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Mendes France par rapport à Éleu-dit-Leauwette et à Pas-de-Calais
À Éleu-dit-Leauwette, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard Mendes France se situe 11 % en dessous de la moyenne de Éleu-dit-Leauwette et -12.8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éleu-dit-Leauwette a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
