22 Rue de Normandie, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°13 et du 4.01 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 Rue de Normandie, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Éleu-dit-Leauwette.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1142 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Z.a De Leauwette à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Normandie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 22 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 22 Rue de Normandie se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Normandie par rapport à Éleu-dit-Leauwette et à Pas-de-Calais
À Éleu-dit-Leauwette, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Normandie se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Éleu-dit-Leauwette et 13.39 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éleu-dit-Leauwette a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
