12 bis Rue Flechier, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Flechier, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 bis Rue Flechier, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Éleu-dit-Leauwette.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1064 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1063 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sellier à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 825 mètres
- - Ecole primaire Fassiaux - Hernu à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Flechier
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Flechier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Flechier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Flechier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Flechier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Flechier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Flechier dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Flechier par rapport à la voie
Sur Rue Flechier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 12 bis Rue Flechier se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Flechier par rapport à Éleu-dit-Leauwette et à Pas-de-Calais
À Éleu-dit-Leauwette, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Flechier se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Éleu-dit-Leauwette et -8.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éleu-dit-Leauwette a baissé de 8.44 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
