13 Rue Flechier, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Flechier, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°12 bis et de n°12.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 13 Rue Flechier, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Éleu-dit-Leauwette.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1074 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1073 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sellier à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 825 mètres
- - Ecole primaire Fassiaux - Hernu à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Flechier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Flechier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Flechier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Flechier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Flechier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Flechier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Flechier dans son marché local
Prix du 13 Rue Flechier par rapport à la voie
Sur Rue Flechier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 13 Rue Flechier se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Flechier par rapport à Éleu-dit-Leauwette et à Pas-de-Calais
À Éleu-dit-Leauwette, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Flechier se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Éleu-dit-Leauwette et -8.44 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éleu-dit-Leauwette a baissé de 8.44 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
