2 Rue Saint Albert, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Albert, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue Saint Albert, 62300 Éleu-dit-Leauwette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Éleu-dit-Leauwette.
2 niveaux - 3 logements - 259 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1177 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sellier à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 838 mètres
- - Ecole primaire Fassiaux - Hernu à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Albert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Albert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Albert dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Albert par rapport à la voie
Sur Rue Saint Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 2 Rue Saint Albert se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Albert par rapport à Éleu-dit-Leauwette et à Pas-de-Calais
À Éleu-dit-Leauwette, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Albert se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Éleu-dit-Leauwette et -18.44 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éleu-dit-Leauwette a baissé de 8.44 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
