8 Rue de la Pourchinte, 62380 Elnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Pourchinte, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 13.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de la Pourchinte, 62380 Elnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Elnes.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elnes - Cimetière - Abri à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Pourchinte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Pourchinte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Pourchinte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Pourchinte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pourchinte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Pourchinte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Pourchinte dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Pourchinte par rapport à la voie
Sur Rue de la Pourchinte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 8 Rue de la Pourchinte se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Pourchinte par rapport à Elnes et à Pas-de-Calais
À Elnes, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Pourchinte se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Elnes et -19.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elnes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2021 à 1 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 499 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 700 € au 8 Rue de la Pourchinte à Elnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 868 € en assurant vous-même les visites, ou 934 € si le professionnel les prend en charge.
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