12 Rue du Marais, 62380 Elnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Rue du Marais, 62380 Elnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Elnes.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0557 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elnes - Cimetière - Abri à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 374 mètres
Ventes au 12 Rue du Marais
Une vente a été recensée au 12 Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 12 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 12 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 12 Rue du Marais se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Marais par rapport à Elnes et à Pas-de-Calais
À Elnes, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Marais se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de Elnes et -9.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elnes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2021 à 1 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 499 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 83 750 € au 12 Rue du Marais à Elnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 047 € si le professionnel les prend en charge.
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