2 Rue Jules Caron, 62380 Elnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Caron, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², supérieur de 8.79 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1661,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jules Caron, 62380 Elnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1661, situé dans le quartier Elnes.
1 niveau - 1 logement - 290 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elnes - Cimetière - Abri à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Caron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Caron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Caron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Caron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Caron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Caron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Caron dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Caron par rapport à la voie
Sur Rue Jules Caron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 2 Rue Jules Caron se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Caron par rapport à Elnes et à Pas-de-Calais
À Elnes, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Caron se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Elnes et -29.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elnes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2021 à 1 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 499 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 950 € au 2 Rue Jules Caron à Elnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 624 € en assurant vous-même les visites, ou 812 € si le professionnel les prend en charge.
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