Chemin du Sud Broucq, 62910 Éperlecques

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 306 €
de 907 € à 1 942 €

Chemin du Sud Broucq, 62910 Éperlecques, affiche un prix moyen de 1 306 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Chemin du Sud Broucq

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Prix Chemin du Sud Broucq dans son marché local

Prix Chemin du Sud Broucq par rapport à Éperlecques et à Pas-de-Calais

À Éperlecques, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Sud Broucq se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Éperlecques et 29.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éperlecques a baissé de 30.87 % sur 1 an et baissé de 31.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin du Sud Broucq

Les ventes enregistrées Chemin du Sud Broucq témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

9 décembre 2019
135 000 €(1 298 €/m²)
Maison6 p•104 m²
24 Chemin du Sud Broucq, 62910 Éperlecques
30 juillet 2019
78 500 €(1 869 €/m²)
Maison3 p•42 m²
11 Chemin du Sud Broucq, 62910 Éperlecques

Cadre de vie et proximité Chemin du Sud Broucq

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Eperlecques - Bleue Maison à 228 mètres
  • - Watten - Éperlecques à 795 mètres

Établissements scolaires :

  • - Groupe scolaire de La Liette à 2586 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin du Sud Broucq

Chemin du Sud Broucq est située dans le quartier Éperlecques. Elle compte 3740 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 65 300 € au Chemin du Sud Broucq à Éperlecques, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 265 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 633 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 3 265 € (5 %)

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