3 Impasse de l'Ouest Mont, 62910 Éperlecques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l'Ouest Mont, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de l'Ouest Mont, 62910 Éperlecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Éperlecques.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eperlecques - Le Mont - Abri à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l'Ouest Mont
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l'Ouest Mont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l'Ouest Mont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l'Ouest Mont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Ouest Mont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Ouest Mont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l'Ouest Mont dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l'Ouest Mont par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ouest Mont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 3 Impasse de l'Ouest Mont se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l'Ouest Mont par rapport à Éperlecques et à Pas-de-Calais
À Éperlecques, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l'Ouest Mont se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Éperlecques et -26.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éperlecques a baissé de 30.87 % sur 1 an et baissé de 31.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 150 € au 3 Impasse de l'Ouest Mont à Éperlecques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 704 € en assurant vous-même les visites, ou 852 € si le professionnel les prend en charge.
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