23 Marais de la Vlotte, 62910 Éperlecques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Marais de la Vlotte, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°21 et du 0.24 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 23 Marais de la Vlotte, 62910 Éperlecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Éperlecques.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eperlecques - Marais De La Vlotte à 244 mètres
- - Watten - Éperlecques à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Marais de la Vlotte
Aucune vente n'a été recensée au 23 Marais de la Vlotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Marais de la Vlotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Marais de la Vlotte, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Marais de la Vlotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Marais de la Vlotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Marais de la Vlotte dans son marché local
Prix du 23 Marais de la Vlotte par rapport à la voie
Sur Marais de la Vlotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 23 Marais de la Vlotte se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Marais de la Vlotte par rapport à Éperlecques et à Pas-de-Calais
À Éperlecques, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Marais de la Vlotte se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Éperlecques et -29.06 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éperlecques a baissé de 30.78 % sur 1 an et baissé de 31.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
