3 Residence des Alouettes, 62910 Éperlecques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Residence des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°4 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Residence des Alouettes, 62910 Éperlecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Éperlecques.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eperlecques - Poste - Rue De L'eglise à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 572 mètres
Ventes au 3 Residence des Alouettes
Une vente a été recensée au 3 Residence des Alouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Residence des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Residence des Alouettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Residence des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Residence des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Residence des Alouettes dans son marché local
Prix du 3 Residence des Alouettes par rapport à la voie
Sur Residence des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 3 Residence des Alouettes se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Residence des Alouettes par rapport à Éperlecques et à Pas-de-Calais
À Éperlecques, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Residence des Alouettes se situe 46 % au-dessus de la moyenne de Éperlecques et 15.3 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éperlecques a baissé de 30.87 % sur 1 an et baissé de 31.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 650 € au 3 Residence des Alouettes à Éperlecques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 666 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge.
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