44 Résidence des Herons, 62910 Éperlecques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Résidence des Herons, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°45 et du 3.58 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 44 Résidence des Herons, 62910 Éperlecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Éperlecques.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eperlecques - Pauwerstraete à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Résidence des Herons
Aucune vente n'a été recensée au 44 Résidence des Herons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Résidence des Herons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Résidence des Herons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Résidence des Herons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Résidence des Herons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Résidence des Herons dans son marché local
Prix du 44 Résidence des Herons par rapport à la voie
Sur Résidence des Herons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 44 Résidence des Herons se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Résidence des Herons par rapport à Éperlecques et à Pas-de-Calais
À Éperlecques, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Résidence des Herons se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Éperlecques et -5.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éperlecques a baissé de 30.78 % sur 1 an et baissé de 31.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
