8 Résidence des Herons, 62910 Éperlecques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Résidence des Herons, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 Résidence des Herons, 62910 Éperlecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Éperlecques.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eperlecques - Pauwerstraete à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 870 mètres
Ventes au 8 Résidence des Herons
Les 2 ventes au 8 Résidence des Herons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Résidence des Herons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Résidence des Herons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Résidence des Herons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Résidence des Herons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Résidence des Herons dans son marché local
Prix du 8 Résidence des Herons par rapport à la voie
Sur Résidence des Herons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 8 Résidence des Herons se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Résidence des Herons par rapport à Éperlecques et à Pas-de-Calais
À Éperlecques, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Résidence des Herons se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Éperlecques et -1.1 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éperlecques a baissé de 30.78 % sur 1 an et baissé de 31.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
