23 Route d'Audruicq, 62910 Éperlecques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route d'Audruicq, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 5.77 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 23 Route d'Audruicq, 62910 Éperlecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Éperlecques.
2 niveaux - 3 logements - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eperlecques - Le Mont - Abri à 339 mètres
Ventes au 23 Route d'Audruicq
Une vente a été recensée au 23 Route d'Audruicq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route d'Audruicq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route d'Audruicq, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route d'Audruicq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route d'Audruicq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route d'Audruicq dans son marché local
Prix du 23 Route d'Audruicq par rapport à la voie
Sur Route d'Audruicq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 23 Route d'Audruicq se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route d'Audruicq par rapport à Éperlecques et à Pas-de-Calais
À Éperlecques, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route d'Audruicq se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Éperlecques et -7.63 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éperlecques a baissé de 30.78 % sur 1 an et baissé de 31.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
