3 Route d'Audruicq, 62910 Éperlecques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route d'Audruicq, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route d'Audruicq, 62910 Éperlecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Éperlecques.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eperlecques - Le Mont - Abri à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route d'Audruicq
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route d'Audruicq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route d'Audruicq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route d'Audruicq, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Audruicq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Audruicq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route d'Audruicq dans son marché local
Prix du 3 Route d'Audruicq par rapport à la voie
Sur Route d'Audruicq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 3 Route d'Audruicq se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route d'Audruicq par rapport à Éperlecques et à Pas-de-Calais
À Éperlecques, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route d'Audruicq se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Éperlecques et -9.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éperlecques a baissé de 30.87 % sur 1 an et baissé de 31.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 650 € au 3 Route d'Audruicq à Éperlecques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 091 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge.
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