10 Rue de Graverwèghe, 62910 Éperlecques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Graverwèghe, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue de Graverwèghe, 62910 Éperlecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Éperlecques.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eperlecques - Rue Du Cluse - N°95 à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire de La Liette à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Graverwèghe
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Graverwèghe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Graverwèghe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Graverwèghe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Graverwèghe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Graverwèghe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Graverwèghe dans son marché local
Prix du 10 Rue de Graverwèghe par rapport à la voie
Sur Rue de Graverwèghe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 10 Rue de Graverwèghe se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Graverwèghe par rapport à Éperlecques et à Pas-de-Calais
À Éperlecques, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Graverwèghe se situe 45.31 % au-dessus de la moyenne de Éperlecques et 14.76 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éperlecques a baissé de 30.87 % sur 1 an et baissé de 31.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 150 € au 10 Rue de Graverwèghe à Éperlecques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 654 € en assurant vous-même les visites, ou 1 327 € si le professionnel les prend en charge.
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