3 Rue de Graverwèghe, 62910 Éperlecques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Graverwèghe, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de Graverwèghe, 62910 Éperlecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Éperlecques.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eperlecques - Gandspette à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire de La Liette à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Graverwèghe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Graverwèghe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Graverwèghe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Graverwèghe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Graverwèghe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Graverwèghe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Graverwèghe dans son marché local
Prix du 3 Rue de Graverwèghe par rapport à la voie
Sur Rue de Graverwèghe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 3 Rue de Graverwèghe se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Graverwèghe par rapport à Éperlecques et à Pas-de-Calais
À Éperlecques, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Graverwèghe se situe 27.45 % au-dessus de la moyenne de Éperlecques et 0.65 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éperlecques a baissé de 30.87 % sur 1 an et baissé de 31.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 100 € au 3 Rue de Graverwèghe à Éperlecques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 328 € en assurant vous-même les visites, ou 1 164 € si le professionnel les prend en charge.
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