4 Rue de Kerckeweghe, 62910 Éperlecques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Kerckeweghe, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de Kerckeweghe, 62910 Éperlecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Éperlecques.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eperlecques - Kerkeveghe à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire de La Liette à 1166 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Kerckeweghe
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Kerckeweghe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Kerckeweghe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Kerckeweghe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Kerckeweghe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Kerckeweghe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Kerckeweghe dans son marché local
Prix du 4 Rue de Kerckeweghe par rapport à la voie
Sur Rue de Kerckeweghe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 4 Rue de Kerckeweghe se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Kerckeweghe par rapport à Éperlecques et à Pas-de-Calais
À Éperlecques, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Kerckeweghe se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Éperlecques et -11.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éperlecques a baissé de 30.87 % sur 1 an et baissé de 31.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 000 € au 4 Rue de Kerckeweghe à Éperlecques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 050 € en assurant vous-même les visites, ou 1 025 € si le professionnel les prend en charge.
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