2 Rue de l'Estabergue, 62910 Éperlecques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Estabergue, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 13.7 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2017,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue de l'Estabergue, 62910 Éperlecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Éperlecques.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-est ou ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eperlecques - Les Sarts - N°153 à 475 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Estabergue
Les 2 ventes au 2 Rue de l'Estabergue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Estabergue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Estabergue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Estabergue dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Estabergue par rapport à la voie
Sur Rue de l'Estabergue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 2 Rue de l'Estabergue se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Estabergue par rapport à Éperlecques et à Pas-de-Calais
À Éperlecques, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Estabergue se situe 31.76 % au-dessus de la moyenne de Éperlecques et 4.05 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éperlecques a baissé de 30.87 % sur 1 an et baissé de 31.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 250 € au 2 Rue de l'Estabergue à Éperlecques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 203 € si le professionnel les prend en charge.
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