26 Rue de l'Ouest Mont, 62910 Éperlecques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Ouest Mont, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°23 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 26 Rue de l'Ouest Mont, 62910 Éperlecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Éperlecques.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eperlecques - Le Mont - Abri à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1118 mètres
Ventes au 26 Rue de l'Ouest Mont
Une vente a été recensée au 26 Rue de l'Ouest Mont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Ouest Mont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Ouest Mont, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Ouest Mont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Ouest Mont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Ouest Mont dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Ouest Mont par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouest Mont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 26 Rue de l'Ouest Mont se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Ouest Mont par rapport à Éperlecques et à Pas-de-Calais
À Éperlecques, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Ouest Mont se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Éperlecques et -4.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éperlecques a baissé de 30.92 % sur 1 an et baissé de 31.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
