12 bis Rue de la Gare, 62910 Éperlecques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 965 €/m², identique à celui du n°10 et du n°12.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 12 bis Rue de la Gare, 62910 Éperlecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Éperlecques.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eperlecques - Bleue Maison à 344 mètres
- - Watten - Éperlecques à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 12 bis Rue de la Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la Gare par rapport à Éperlecques et à Pas-de-Calais
À Éperlecques, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de la Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de Éperlecques et -100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éperlecques a baissé de 30.78 % sur 1 an et baissé de 31.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
