13 Rue de la Gare, 62910 Éperlecques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 962 €/m², inférieur de 15.17 % à celui du n°24 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 13 Rue de la Gare, 62910 Éperlecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Éperlecques.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0278 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0714 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eperlecques - La Gare - Panneau Car - N°62 à 277 mètres
- - Watten - Éperlecques à 184 mètres
Ventes au 13 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 13 Rue de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Gare par rapport à Éperlecques et à Pas-de-Calais
À Éperlecques, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Gare se situe 34.15 % en dessous de la moyenne de Éperlecques et -48 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éperlecques a baissé de 30.87 % sur 1 an et baissé de 31.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 100 € au 13 Rue de la Gare à Éperlecques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 203 € en assurant vous-même les visites, ou 601 € si le professionnel les prend en charge.
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