34 Rue de la Gare, 62910 Éperlecques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 968 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 34 Rue de la Gare, 62910 Éperlecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Éperlecques.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eperlecques - La Gare - Panneau Car - N°62 à 207 mètres
- - Watten - Éperlecques à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 34 Rue de la Gare se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Gare par rapport à Éperlecques et à Pas-de-Calais
À Éperlecques, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Gare se situe 33.7 % en dessous de la moyenne de Éperlecques et -44.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éperlecques a baissé de 30.92 % sur 1 an et baissé de 31.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
