46 Rue de la Gare, 62910 Éperlecques
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Gare, 62910 Éperlecques, affiche un prix moyen de 946 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°44 et de 0.96 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue de la Gare, 62910 Éperlecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Éperlecques.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eperlecques - La Gare - Panneau Car - N°62 à 111 mètres
- - Watten - Éperlecques à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire de La Liette à 3270 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 46 Rue de la Gare se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Gare par rapport à Éperlecques et à Pas-de-Calais
À Éperlecques, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Gare se situe 37.56 % en dessous de la moyenne de Éperlecques et -48.31 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éperlecques baissé de 28.32 % sur 1 an et baissé de 28.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
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