40 Rue de la Gare, 62910 Éperlecques

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

915 €

de 819 € à 1 037 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 40 Rue de la Gare, 62910 Éperlecques, affiche un prix moyen de 915 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°42 et de 3.07 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 40 Rue de la Gare, 62910 Éperlecques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Éperlecques.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0659 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eperlecques - La Gare - Panneau Car - N°62 à 162 mètres
- Watten - Éperlecques à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Groupe scolaire de La Liette à 3219 mètres

Ventes au 40 Rue de la Gare

Une vente a été recensée au 40 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 novembre 2022

210 000 €(1 123 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•187 m²

40 Rue de la Gare, 62910 Éperlecques

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue de la Gare(946€)

44 Rue de la Gare(944€)

34 Rue de la Gare(979€)

46 Rue de la Gare(946€)

28 Rue de la Gare(974€)

27 Rue de la Gare Res Ma Campagne(946€)

28 Rue de la Gare Res Ma Campagne(945€)

18 Chemin de la Vlotte(948€)

Prix du 40 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 40 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 40 Rue de la Gare se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de la Gare par rapport à Éperlecques et à Pas-de-Calais

À Éperlecques, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Gare se situe 39.6 % en dessous de la moyenne de Éperlecques et -50 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éperlecques baissé de 28.32 % sur 1 an et baissé de 28.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.