44 Rue de la Gare, 62910 Éperlecques

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

944 €

de 818 € à 1 035 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue de la Gare, 62910 Éperlecques, affiche un prix moyen de 944 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°46 et de 0.21 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 44 Rue de la Gare, 62910 Éperlecques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Éperlecques.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eperlecques - La Gare - Panneau Car - N°62 à 124 mètres
- Watten - Éperlecques à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Groupe scolaire de La Liette à 3257 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue de la Gare(946€)

42 Rue de la Gare(946€)

50 Rue de la Gare(937€)

52 Rue de la Gare(938€)

40 Rue de la Gare(915€)

34 Rue de la Gare(979€)

22 Chemin de la Vlotte(943€)

24 Chemin de la Vlotte(945€)

Prix du 44 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 44 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 44 Rue de la Gare se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de la Gare par rapport à Éperlecques et à Pas-de-Calais

À Éperlecques, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Gare se situe 37.69 % en dessous de la moyenne de Éperlecques et -48.42 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éperlecques baissé de 28.32 % sur 1 an et baissé de 28.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.