8 Rue de Rabastraete, 62910 Éperlecques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Rabastraete, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°3 et du 7.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue de Rabastraete, 62910 Éperlecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Éperlecques.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eperlecques - Le Mont - Abri à 457 mètres
Ventes au 8 Rue de Rabastraete
Une vente a été recensée au 8 Rue de Rabastraete. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Rabastraete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Rabastraete, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Rabastraete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Rabastraete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Rabastraete dans son marché local
Prix du 8 Rue de Rabastraete par rapport à la voie
Sur Rue de Rabastraete, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 8 Rue de Rabastraete se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Rabastraete par rapport à Éperlecques et à Pas-de-Calais
À Éperlecques, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Rabastraete se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Éperlecques et -10.8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éperlecques a baissé de 30.78 % sur 1 an et baissé de 31.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
