18 Rue des Platanes, 62910 Éperlecques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Platanes, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue des Platanes, 62910 Éperlecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Éperlecques.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eperlecques - Pauwerstraete à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 779 mètres
Ventes au 18 Rue des Platanes
Une vente a été recensée au 18 Rue des Platanes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Platanes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 18 Rue des Platanes se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Platanes par rapport à Éperlecques et à Pas-de-Calais
À Éperlecques, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Platanes se situe 27.1 % au-dessus de la moyenne de Éperlecques et 0.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éperlecques a baissé de 30.87 % sur 1 an et baissé de 31.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 850 € au 18 Rue des Platanes à Éperlecques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge.
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