46 Rue des Tilleuls, 62910 Éperlecques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°44 et du 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 46 Rue des Tilleuls, 62910 Éperlecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Éperlecques.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eperlecques - Pauwerstraete à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Tilleuls, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 46 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 46 Rue des Tilleuls se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Tilleuls par rapport à Éperlecques et à Pas-de-Calais
À Éperlecques, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Tilleuls se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Éperlecques et -6.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éperlecques a baissé de 30.78 % sur 1 an et baissé de 31.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
