9 Rue du Corselin, 62910 Éperlecques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Corselin, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°13 et de n°4.Cette maison est une construction de 2013,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue du Corselin, 62910 Éperlecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Éperlecques.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eperlecques - Kerkeveghe à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire de La Liette à 1087 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Corselin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Corselin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Corselin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Corselin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Corselin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Corselin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Corselin dans son marché local
Prix du 9 Rue du Corselin par rapport à la voie
Sur Rue du Corselin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 9 Rue du Corselin se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Corselin par rapport à Éperlecques et à Pas-de-Calais
À Éperlecques, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Corselin se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Éperlecques et -12.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éperlecques a baissé de 30.87 % sur 1 an et baissé de 31.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 700 € au 9 Rue du Corselin à Éperlecques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge.
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