32 Rue du Ganspette, 62910 Éperlecques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Ganspette, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², identique à celui du n°33 et du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 32 Rue du Ganspette, 62910 Éperlecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Éperlecques.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eperlecques - Rue Du Ganspette - N°3 à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire de La Liette à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Ganspette
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Ganspette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Ganspette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Ganspette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Ganspette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Ganspette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Ganspette dans son marché local
Prix du 32 Rue du Ganspette par rapport à la voie
Sur Rue du Ganspette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 32 Rue du Ganspette se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Ganspette par rapport à Éperlecques et à Pas-de-Calais
À Éperlecques, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Ganspette se situe 100 % en dessous de la moyenne de Éperlecques et -100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éperlecques a baissé de 30.78 % sur 1 an et baissé de 31.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
