Rue des Sarts, 62910 Éperlecques

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 731 €
de 1 205 € à 2 277 €

Rue des Sarts, 62910 Éperlecques, affiche un prix moyen de 1 731 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Sarts

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Prix Rue des Sarts dans son marché local

Prix Rue des Sarts par rapport à Éperlecques et à Pas-de-Calais

À Éperlecques, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Sarts se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Éperlecques et 6.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éperlecques a baissé de 30.87 % sur 1 an et baissé de 31.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue des Sarts

Les ventes enregistrées Rue des Sarts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

29 avril 2025
187 000 €(2 833 €/m²)
Maison3 p•66 m²
7 Rue des Sarts, 62910 Éperlecques
8 mars 2023
154 000 €(2 333 €/m²)
Maison3 p•66 m²
7 Rue des Sarts, 62910 Éperlecques

Cadre de vie et proximité Rue des Sarts

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Eperlecques - Le Sart à 234 mètres
  • - Watten - Éperlecques à 1888 mètres

Établissements scolaires :

  • - Groupe scolaire de La Liette à 1687 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Sarts

Rue des Sarts est située dans le quartier Éperlecques. Elle compte 3740 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 86 550 € au Rue des Sarts à Éperlecques, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 082 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 4 328 € (5 %)

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