35 Rue du Mont, 62910 Éperlecques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Mont, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°37 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue du Mont, 62910 Éperlecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Éperlecques.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eperlecques - Kerkeveghe à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire de La Liette à 1178 mètres
Ventes au 35 Rue du Mont
Une vente a été recensée au 35 Rue du Mont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Mont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Mont, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Mont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Mont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Mont dans son marché local
Prix du 35 Rue du Mont par rapport à la voie
Sur Rue du Mont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 35 Rue du Mont se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Mont par rapport à Éperlecques et à Pas-de-Calais
À Éperlecques, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Mont se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Éperlecques et -21.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éperlecques a baissé de 30.87 % sur 1 an et baissé de 31.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 750 € au 35 Rue du Mont à Éperlecques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 819 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge.
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