8 Rue du Mont, 62910 Éperlecques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Mont, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², identique à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Mont, 62910 Éperlecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Éperlecques.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eperlecques - Loosthouck à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire de La Liette à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Mont
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Mont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Mont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Mont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Mont dans son marché local
Prix du 8 Rue du Mont par rapport à la voie
Sur Rue du Mont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 8 Rue du Mont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Mont par rapport à Éperlecques et à Pas-de-Calais
À Éperlecques, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Mont se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Éperlecques et -16.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éperlecques a baissé de 30.87 % sur 1 an et baissé de 31.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 650 € au 8 Rue du Mont à Éperlecques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 941 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge.
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