8 Rue Saint Gilles, 62910 Éperlecques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Gilles, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Saint Gilles, 62910 Éperlecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Éperlecques.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eperlecques - Marais De La Vlotte à 78 mètres
- - Watten - Éperlecques à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Gilles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Gilles dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Gilles par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 8 Rue Saint Gilles se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Gilles par rapport à Éperlecques et à Pas-de-Calais
À Éperlecques, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Gilles se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Éperlecques et -25.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éperlecques a baissé de 30.87 % sur 1 an et baissé de 31.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 650 € au 8 Rue Saint Gilles à Éperlecques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 716 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge.
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