4 Rue d'Abancourt, 62860 Épinoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Abancourt, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue d'Abancourt, 62860 Épinoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Épinoy.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinoy - Rue De La Mairie - N°31 à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 84 à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Abancourt
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Abancourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Abancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Abancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Abancourt dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Abancourt par rapport à la voie
Sur Rue d'Abancourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 4 Rue d'Abancourt se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Abancourt par rapport à Épinoy et à Pas-de-Calais
À Épinoy, le prix moyen des maisons atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Abancourt se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Épinoy et -15.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinoy a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 800 € au 4 Rue d'Abancourt à Épinoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 945 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge.
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