22 Rue des Ferronniers, 62860 Épinoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Ferronniers, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², inférieur de 19.54 % à celui du n°24 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue des Ferronniers, 62860 Épinoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Épinoy.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinoy - Ecole - Salle Des Fetes à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 84 à 233 mètres
Ventes au 22 Rue des Ferronniers
Les 2 ventes au 22 Rue des Ferronniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Ferronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Ferronniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ferronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ferronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Ferronniers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Ferronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Ferronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 22 Rue des Ferronniers se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Ferronniers par rapport à Épinoy et à Pas-de-Calais
À Épinoy, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Ferronniers se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Épinoy et -25.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinoy a augmenté de 15.41 % sur 1 an et augmenté de 19.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 350 €/m² sur la période récente.
