2 bis Rue Verte, 62860 Épinoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Verte, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 12.78 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Rue Verte, 62860 Épinoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Épinoy.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinoy - Ecole - Salle Des Fetes à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 84 à 56 mètres
Ventes au 2 bis Rue Verte
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Verte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Verte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Verte dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 2 bis Rue Verte se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Verte par rapport à Épinoy et à Pas-de-Calais
À Épinoy, le prix moyen des maisons atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Verte se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Épinoy et -6 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinoy a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 950 € au 2 bis Rue Verte à Épinoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 174 € en assurant vous-même les visites, ou 1 087 € si le professionnel les prend en charge.
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