15 Impasse des Roseaux, 62134 Eps
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse des Roseaux, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Impasse des Roseaux, 62134 Eps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Eps.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0042 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eps - Rue De Boyaval - Abri à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique RPI 103 à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse des Roseaux dans son marché local
Prix du 15 Impasse des Roseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 15 Impasse des Roseaux se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse des Roseaux par rapport à Eps et à Pas-de-Calais
À Eps, le prix moyen des maisons atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse des Roseaux se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Eps et -36 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eps a baissé de 13.01 % sur 1 an et baissé de 31.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 786 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 121 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 200 € au 15 Impasse des Roseaux à Eps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 480 € en assurant vous-même les visites, ou 740 € si le professionnel les prend en charge.
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