1 Avenue des Canadiens, 62224 Équihen-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Canadiens, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², identique à celui du n°1003 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°1004.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue des Canadiens, 62224 Équihen-Plage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Macé-Ferdinand Buisson à 1209 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Canadiens
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Canadiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Canadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Canadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Canadiens dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Avenue des Canadiens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 1 Avenue des Canadiens se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Canadiens par rapport à Équihen-Plage et à Pas-de-Calais
À Équihen-Plage, le prix moyen des appartements atteint 2 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Canadiens se situe 0 % en dessous de la moyenne de Équihen-Plage et 6.23 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue des Canadiens à Équihen-Plage
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue des Canadiens est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Équihen-Plage, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Équihen-Plage a augmenté de 5.15 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 795 €/m² au premier semestre 2020 à 2 269 €/m² au premier semestre 2025.
