12 Rue Merlin, 62224 Équihen-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Merlin, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.45 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Rue Merlin, 62224 Équihen-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Équihen-Plage.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dunes à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Macé-Ferdinand Buisson à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Merlin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Merlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Merlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Merlin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Merlin dans son marché local
Prix du 12 Rue Merlin par rapport à la voie
Sur Rue Merlin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 12 Rue Merlin se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Merlin par rapport à Équihen-Plage et à Pas-de-Calais
À Équihen-Plage, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Merlin se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Équihen-Plage et 25.84 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Équihen-Plage a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 015 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 631 €/m² sur la période récente.
