18 Rue Merlin, 62224 Équihen-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Merlin, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.55 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 18 Rue Merlin, 62224 Équihen-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Équihen-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dunes à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Macé-Ferdinand Buisson à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Merlin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Merlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Merlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Merlin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Merlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Merlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Merlin dans son marché local
Prix du 18 Rue Merlin par rapport à la voie
Sur Rue Merlin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 18 Rue Merlin se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Merlin par rapport à Équihen-Plage et à Pas-de-Calais
À Équihen-Plage, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Merlin se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Équihen-Plage et 28.79 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Équihen-Plage a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 015 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 631 €/m² sur la période récente.
