18 Rue Basse, 62960 Erny-Saint-Julien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 9.07 % à celui du n°19 et de 10.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue Basse, 62960 Erny-Saint-Julien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Erny-Saint-Julien.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 18 Rue Basse
Les 2 ventes au 18 Rue Basse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Basse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Basse dans son marché local
Prix du 18 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 18 Rue Basse se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Basse par rapport à Erny-Saint-Julien et à Pas-de-Calais
À Erny-Saint-Julien, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Basse se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Erny-Saint-Julien et -26.37 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erny-Saint-Julien a baissé de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 32.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 592 €/m² au premier semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 457 €/m² sur la période récente.
