2 Rue des Baudets, 62121 Ervillers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Baudets, affiche un prix moyen de 951 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Baudets, 62121 Ervillers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Ervillers.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ervillers - Rue De Mory - N°28 - Mairie à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 37 à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Baudets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Baudets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Baudets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Baudets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Baudets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Baudets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Baudets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Baudets par rapport à la voie
Sur Rue des Baudets, le prix moyen des maisons s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 2 Rue des Baudets se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Baudets par rapport à Ervillers et à Pas-de-Calais
À Ervillers, le prix moyen des maisons atteint 1 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Baudets se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Ervillers et -48.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ervillers a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 33.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 566 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 550 € au 2 Rue des Baudets à Ervillers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 189 € en assurant vous-même les visites, ou 594 € si le professionnel les prend en charge.
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